从上述的例子中可以看到，同样是100万元的房贷，如果贷款年限为20年，那么每月的月供是6490元，而如果贷款年限为30年，那么每月的月供则是5247元。也就是说，贷款年限越短。30年期抵押贷款的好处。 1.减轻还贷压力 贷款期限越短，每月还款额越高，购房者的压力越大。 如果选择30年的房贷，每月还贷压力会大大降低。

虽然选择30年住房贷款会使你多还一些房贷利息，逾期30多次可以房贷么但综合型看来或者十分非常不错的，丁克族十分需要一试！但倘若你是社会经济发展规非常好。很多买房或准备买房的人都会被“房贷”搞。房贷的种类很多，有商业贷款、公积金贷款，还有商业和公积金混合贷款，而且银行工作人员会询问买房者贷款年限。

若选择20年，州银行住房贷款提前还还房贷的3大手是啥呀因为贷款期限短，在相同的贷款金额、贷款费率、还款方式下，选择20年肯定比30年的利息低。 若选择30年，还房贷从每月的几号开始因为贷款期限长，在相同的贷款金额、贷款费率、还款方式下。总之，投资收益率高于房贷利率选30年且不要提前还款，低于则选20年且可以提前还款。3.根据未来收入预期判断 如果你所在行业欣欣向荣，公司和个人都处于上升期。

房贷30年好还是20年好？ 从节省贷款利息上面来看，20年的房贷比30年的要好，因为它们的贷款利率一致，所以贷款期限越短，贷款总利息就越少。不过申请同样的贷款。房贷选20年或30年都可以，各有各的好处: 若选择20年，因为贷款期限短，在相同的贷款金额、贷款费率、还款方式下，选择20年肯定比30年的利息低。 若选择30年，因为贷款期限长。

房贷20年还是30年好对年龄限制

得看具体情况，领证后可以一起还房贷吗20年的房贷还款压力大一些，但是整体利息少一些，30年的房贷还款压力小一些，但是产生的利息会多一些，若是工作稳定，收入可观，可以选择20年的房贷甚至更短。买房贷款选20年还是30年，实际上要看用户本身的经济状况和还款能力。假如用户经济收入水平较好，那选20年就足够了，没必要选30年，时间过长。

17年的时候认识到一个银行上班的客户经理说，其实在房贷选择10年压力太大了，选择20年压力刚刚好，而且利息要比30年的少很多。像我购买的那套房子，还房贷银行卡里没有钱了贷款98万。疫情第三年，经济形势真的好差，房贷政策开始宽松，二手房开始阴跌，一手卖不掉，很多房企慌的一匹。

公积金房贷30年好还是20年好

当下的房价的确是令人比较头疼的，不过好在是还能按揭买房，这大大减少了人们买房的压力，甚至有专家表示，房贷可能是居民们唯一一次享受大额低息贷款的机会了。房贷30年还好还是20年还好，这个主要是看个人的经济能力，然后再做决定，如果说你的经济能力比较好，而且你的月收入比较高，那么房贷肯定是20年还比较好。

房贷30年要比20年多出整整10年，也就是120期，在贷款总额相同的情况下，分摊到每月的应还本金变少了，客户的还贷压力自然也就减小了。 如果当前经济收入一般。那么，新规之下，现在贷款买房，按揭选“20年”还是“30年”？ 我们先简单计算，在等额本金，等额本息两个方式之下，房贷选20年和30年的区别有多大。 以贷款100万，房贷利率5.88%。